מחבר: Ethan Morris

תארו לעצמכם את השקט הנפשי של כניסה למערכת יחסים זוגית, מודעים לחלוטין לזכויות הכספיות ולאחריות שלכם. זה לא רק תרחיש היפותטי, אלא בחירה מעשית שזוגות מודרניים מאמצים – הסכם הממון. לעתים קרובות קשורים לעולם של איגודי סלבריטאים בעלי פרופיל גבוה, מבנים משפטיים אלה אינם מתוכננים באופן בלעדי עבור האצולה הסילונית. הם מעניקים תחושת ביטחון והבנה הדדית החוצה גבולות חברתיים-כלכליים.

על ידי דיון ופורמליזציה של הסדרים כספיים לפני הנישואין, זוגות יכולים להדוף סכסוכים ואי הבנות פוטנציאליים בהמשך הדרך. עם זאת, רבים עדיין אינם מודעים ליתרונות הפוטנציאליים, או גרוע מכך, חוששים מהסטיגמה הקשורה לדיון בהסכמים כאלה לפני שהם אומרים "אני עושה". אנו רואים לנכון להפריך תפיסות מוטעות אלה ולשפוך אור על הסיבה לכך שכל זוג צריך לשקול הסכם ממון.

סוגי הסכמי ממון

כניסה למערכת יחסים מחויבת סוללת דרכים להסכמי ממון שונים. אחד הבולטים שבהם הוא הסכם החיים המשותפים. מקורם בעידן שבו רק נישואין יכולים לחייב זוגות מבחינה משפטית, הסכמים אלה מציעים הגנה לצדדים במערכת יחסים של חיים. הוא מתאר כיצד ההוצאות משותפות, הרכוש מחולק ותמיכה כספית מסופקת.

הסכמי ממון לאחר הנישואין, לעומת זאת, נכרתים לאחר נישואין או שותפות אזרחית. הם קובעים כיצד יחולקו הנכסים במקרה של פרידה או גירושין, ומספקים ביטחון ובהירות.

הסכמי פרידה נותנים מענה לזוגות שטרם התגרשו או התפרקו משותפות אזרחית. למרות שאינם מחייבים מבחינה משפטית בישראל, הם מהווים בסיס קונקרטי להחלטות בית המשפט.

לבסוף, הסכמי גירושין נכנסים לפעולה כאשר הנישואין מסתיימים. הם מכסים נושאים כמו מזונות, משמורת ילדים וחלוקת רכוש, ומבטיחים שההליך הקשה הזה – יהיה הוגן, מסודר ולא מתעמת ככל האפשר. כפי שנדון בהמשך, הסכם ממון מתוכנן היטב יכול לפשט מאוד את הסכם הגירושין.

מה היתרונות של הסכמי ממון?

הסכם ממון נתפס פעמים רבות כרשת ביטחון לזוגות, שנועדה להגן על הזכויות הכספיות והרכושיות של כל אחד מהצדדים. אחד היתרונות העיקריים של הסכמים אלה הוא הגנה על נכסים בודדים. לדוגמה, נכסים או עסקים שנרכשו לפני הנישואין נשארים רכושו הבלעדי של הבעלים המקורי במקרה של גירושין.

יתרון נוסף הוא הבהירות שהיא מביאה בהגדרת האחריות הכלכלית בתוך הנישואין. על ידי הגדרת מי אחראי על איזו הוצאה, זה מונע מחלוקות פוטנציאליות בהמשך הדרך. ההסכם גם ממלא תפקיד חשוב במניעת סכסוכים מבולגנים ומאבקים משפטיים יקרים אם הנישואין יתפרקו בסופו של דבר. הסיבה לכך היא שרוב ההחלטות הפיננסיות התקבלו מראש, מה שממזער את מרחב המחלוקת.

לבסוף, הסכמי ממון הם כלים רבי עוצמה לשימור ההון המשפחתי. עבור זוגות עם ירושה משמעותית ונכסים משפחתיים, הסכמים אלה יכולים להגן על נכסים אלה, ולהבטיח שהם יישארו במשפחה, גם לאחר גירושין.

הסיכונים בחסימת הסכמי ממון

בעוד שהסכמי ממון ממלאים תפקיד מכריע בשמירה על חירויות הנישואין ובהבטחת השקט הנפשי, דחיית התאגדותם עלולה לטומן בחובו סיכונים פוטנציאליים. הד לסנטימנט זה נשמע גם בחלק הראשון העוסק בהסכמי ממון.

חוסר ודאות בהסדרי גירושין

החקיקה משתנה באופן משמעותי ממקום למקום, ומכאן נוצרות מצבים עמומים מבחינת חלוקת עיזבון ומאבקי משמורת. בישראל, למשל, אין חוק ברור בנושאים כאלה, מה שמוביל למקרים עמוסי אי-ודאות.

הפסדים כספיים פוטנציאליים

ללא הסכם ממון, אתם עלולים לאבד חלק ניכר מהנכסים והעושר שצברתם במהלך השנים, לעיתים מעבר לרף ה-50%.

השפעה רגשית

ניווט בגירושין ללא הסכם מוקדם עלול להסלים לטראומה רגשית עקב סכסוכים פוטנציאליים ומאבקים משפטיים ממושכים.

אפשרות להסדרים לא הוגנים

לבסוף, היעדר הסכם ממון יכול להוביל להסדרים לא הוגנים, במיוחד אם צד אחד מיומן כלכלית יותר מהצד השני.

כיצד ליצור הסכם ממון יעיל?

הסכמי ממון, כאשר הם נערכים בקפידה, יכולים לספק רמה משמעותית של ביטחון ובהירות לזוגות. הם משמשים כדי לתאר בבירור את האחריות הכלכלית של שני הצדדים ולהגדיר ציפיות למהלך הנישואין ותרחישים אפשריים של פרידה.

התחל עם תקשורת פתוחה

שקיפות וכבוד הם קריטיים. שני הצדדים חייבים להיות פתוחים לגבי מצבם הפיננסי, כולל נכסים והתחייבויות.

לחשוף את כל הנכסים וההתחייבויות

יש לחשוף ולתעד את כל הנכסים, ההשקעות, ההכנסות, החובות וההתחייבויות הפיננסיות במלואם כדי למנוע מחלוקות עתידיות.

פנה לייעוץ משפטי

כדאי להתייעץ עם עורך דין המתמחה בדיני משפחה. אנשי מקצוע אלה יכולים לספק הדרכה קריטית כדי להבטיח שההסכם מחייב והוגן מבחינה משפטית.

הגדרה ברורה של הוראות פיננסיות

פרט הוראות כספיות ברורות במסגרת ההסכם. אלה יכולים לכלול אחריות הקשורה לנכסים משותפים ונפרדים, תמיכה פוטנציאלית בין בני זוג וחלוקת נכסים במקרה של גירושין.

יש לשקול סקירות ועדכונים תכופים כאשר נסיבות החיים משתנות. זה יבטיח שהסכם הממון יישאר בתוקף וישקף את המציאות הנוכחית.

זכרו, כפי שנדון ב"הסיכונים שבחסימת הסכמי ממון", הימנעות מהסכמים כאלה עלולה להוביל לסכסוכים סוחטים כלכלית ורגשית בהמשך. עדיף להגדיר מונחים בשלב מוקדם כדי להבטיח פתרון הוגן וידידותי במידת הצורך.

הבטן האפלה של האינטרנט היא עולם שרבים מאיתנו מעדיפים להתעלם ממנו, אך פניו המכוערות מוצאות דרך לחלחל לחייהם של אינספור אנשים מדי יום. הטרדה מינית ברשת אינה סוגיה תיאורטית – היא אמיתית מאוד, היא נפוצה, והיא מותירה אחריה שובל של הרס רגשי.

אבל הגיע הזמן להוריד את המסך; הגיע הזמן לחשוף את המגיפה העולמית הזו כפי שהיא, לשפוך אור על פינותיה החשוכות ביותר, ולהתייצב מול האויב האלקטרוני הזה. ולמי שנשא בעיקר נטל אכזריותו, העזרה נמצאת בהישג יד בדמות אלופים משפטיים כמו עורכת הדין הפלילית לימור עציוני, המחויבים להילחם בעוול ולהבטיח צדק לקורבנות.

 כיצד לחשוף את המציאות של הטרדות המיניות ברשת?

בעידן שבו הקשרים הדיגיטליים פורחים, נוצר איום אפל: הטרדות מיניות ברשת. נועזים על ידי מעטה האנונימיות שהאינטרנט מספק, חלק מהמשתמשים נוטים למעשים נתעבים כגון בריונות ברשת, תוכן מפורש לא רצוי ופורנו נקמה. זה מעבר להפרה פשוטה של גבולות אישיים; יש לכך השלכות רגשיות קשות על הקורבנות.

מחקר מגלה כי 1 מכל 3 אנשים, נשא בעיקר נטל ההטרדות המיניות ברשת. הטראומה הפסיכולוגית עלולה להוביל לדיכאון, חרדה והערכה עצמית ירודה, ולהטיל צל ארוך וכבד על בריאותם הנפשית ורווחתם של אנשים מושפעים. הגיע הזמן שנאיר את הבטן האפלה הזו של העולם המקוון – עולם שעבור רבים מציע מקלט של ביטוי וקשר הנגועים במעשי הטרדה.

כיצד לאבק במגפת ההטרדות המיניות ברשת?

המאבק בהטרדות מיניות ברשת דורש מאמץ מרוכז ממגזרים שונים בחברה. מכיוון שהעולם הווירטואלי משקף את העולם האמיתי, חיוני לבסס תרבויות של כבוד וזכויות. העצמת הקורבנות לשבור שתיקה ולחשוף את חוויותיהם היא היבט מכריע אחד. עלינו לטפח חברה תומכת ומבינה שאינה מטילה סטיגמה על הקורבנות, אלא מושיטה אמפתיה וסיוע.

 מהי התפקיד של פלטפורמות מדיה חברתית?

לא פחות חשוב הוא תפקידם של הגופים השולטים בפלטפורמות הדיגיטליות – בעיקר ברשתות החברתיות. פלטפורמות אלה נושאות באחריות להילחם באופן פעיל בהטרדות מקוונות על ידי יישום הנחיות קהילתיות מחמירות ומנגנוני דיווח יעילים. מדיניות רופפת ואסטרטגיות אכיפה לא יעילות לא רק פוגעות בבטיחות המשתמשים, אלא גם מעצימות בעקיפין מענים מקוונים.

משמעות הפעולה המשפטית

יתר על כן, גם התערבויות משפטיות מהוות חלק בלתי נפרד מהפתרון. המשפט הפלילי-נזיקי, דווקא כאן בישראל, מתפתח וכולל הוראות המתייחסות באופן ספציפי להטרדה מינית ברשת. משפטנים כמו לימור עציוני מסייעים במאבק זה, ומשתמשים במומחיותם לא רק כדי למצות את הדין עם האשמים, אלא גם להעלות את המודעות לנושאים אלה. בחלק הבא נעמיק עוד יותר בשירותים הניתנים על ידי אנשי מקצוע כמו לימור עציוני.

חינוך הציבור

לבסוף, יש צורך בקמפיינים נרחבים להגברת המודעות כדי לחנך אנשים על המציאות והחומרה של הטרדה מינית ברשת. המטרה הסופית של כל המאמצים הללו היא לטפח סביבה דיגיטלית שבה כבוד, הסכמה ובטיחות הם הנורמה ולא היוצא מן הכלל.

 מהו ליווי וסנגור משפטי?

גם בזמנים החשוכים ביותר, ניתן למצוא נחמה במומחיותה ובמסירותה של עורכת דין פלילית-נזיקית מנוסה כמו לימור עציוני. לאחר שטיפחה קריירה מכובדת במאבק למען הצדק, עציוני קידמה בעקביות קורבנות של הטרדות מיניות ברשת, וסיפקה להם את הסיוע המשפטי הדרוש להם כדי להילחם חזיתית במטרידים שלהם.

כמומחה בטיפול במקרים של התנהגות בלתי הולמת ברשת, הגישה הייחודית של עציוני מבטיחה שלקורבנות תהיה הפלטפורמה והתמיכה שהם זקוקים לה כדי לבקש צדק. על ידי הגשת תביעות אזרחיות, היא מעלה את הקורבנות לעמדת כוח, והופכת את היוצרות על המענים האורבים בצללי האינטרנט.

 כיצד לגשת כתב אישום פלילי?

גישה זו אינה מוגבלת רק להתדיינות אזרחית; מומחיות של עורך דין פלילי-נזיקי משתרעת גם על הגשת כתבי אישום פליליים נגד מי שמנציח פגיעה. היא מנווטת בקפדנות את נהלי המשטרה ואת הדיונים בבית המשפט כדי להבטיח שהצדק ייעשה. לימור עציוני אינו רק נציג משפטי. היא עורכת דין מסורה שנלחמת למען זכויותיהם של אלה שקולם עמעם בגלל המעשים השערורייתיים שבוצעו נגדם.

בניית תיק חזק

כשהוא מבין את חומרתו של כל מקרה, עורך דין לא משאיר אבן בלתי הפוכה. היא בוחנת בקפידה כל ראיה, ומוודאת שכל פרט – קטן ככל שיהיה – תורם לבניית תיק חזק. גישה יסודית זו מגדילה את סיכויי הקורבנות להציג טיעון משכנע בבית המשפט, מה שיכול להוביל לפסיקה חיובית.

ההקלה שמגיעה עם ניווט משפטי מוצלח יכולה להיות לאין שיעור. חיוני שהקורבנות יתייעץ עם מומחה, שיוכל להדריך אותם בנוף המשפטי המורכב ולהגדיל את סיכוייהם להשיב לעצמם את ביטחונם ברשת. בשירותה המשפטי רב הפנים, ממשיכה לימור עציוני להאיר דרך לעשיית צדק עם נפגעי הטרדות מיניות ברשת.

לפרטים נוספים לחצו כאן >> הטרדה מינית ברשת – לימור עציוני

משרד עורכי דין הגירה מציע ללקוחותיו מגוון שירותים, כגון ייעוץ משפטי, הכנת מסמכים, ייעוץ וליווי.

אם אתה זקוק לסיוע בהגירה משפחתית, בענייני גירוש, הגירה עסקית, גרין קארד או בקשות מקלט או כל עניין אחר הקשור להגירה, שכירת עורך דין היא ככל הנראה הדרך הטובה ביותר.

מהו ייעוץ והכוונה משפטית?

משרד עורכי דין הגירה מעניק ייעוץ וסיוע משפטי לאורך כל תהליך קבלת ויזה או גרין קארד. זה כולל קביעה אם אתה זכאי להטבות הגירה כלשהן, זיהוי מכשולים פוטנציאליים שעלולים לעכב או לדרדר את המקרה שלך, ותכנון אסטרטגיה כיצד להתגבר עליהם.

דיני הגירה הם תחום מורכב שמקיף כל היבט של מדיניות ההגירה האמריקאית. זה שני רק לדיני המס במורכבותו, ואפילו טעויות קלות בבקשה עלולות לגרום לעיכובים של שנים או דחיות מוחלטות למקבלי ויזה או גרין קארד.

עורכי דין הגירה מעניקים ללקוחותיהם ייעוץ משפטי בהתבסס על מומחיותם וידע רב במשפט. הם יפרשו את החוק כדי להסביר את הזכויות, האפשרויות והאסטרטגיות שלך; לסייע בניתוח עובדות המקרה שלך; עיון בכל התיעוד שסופק כחלק מבקשת ההגירה שלך; לעזור לך למלא את כל הטפסים הדרושים; הכנת עצומה לקבלת ויזה או גרין קארד; וכן לייצג אותך בהליכים בבית המשפט במידת הצורך.

חלק מעורכי דין הגירה מורשים על ידי לשכת עורכי הדין של מדינת ניו יורק, בעוד שאחרים מחזיקים בהסמכה מטעם המועצה לערעורים בהגירה (BIA). אנשי מקצוע אלה סיימו בית ספר למשפטים ועברו את כל הבחינות הנדרשות ללשכת עורכי הדין.

עורכי דין רבים להגירה מציעים ייעוץ חינם, ומאפשרים לך להיפגש איתם ולשאול כל שאלה בנוגע לתיק שלך מבלי לשלם דבר מראש. לעתים קרובות ההתייעצויות הראשוניות הללו נשארות חסויות לחלוטין ומספקות תובנה שלא תסולא בפז לגבי הנסיבות.

אתה יכול גם לגשת לייעוץ חינם מסוכנות לסיוע משפטי. לארגונים אלה, בדרך כלל ארגונים ללא מטרות רווח או קבוצות אינטרס ציבוריות, יש בדרך כלל עורכי דין בצוות המציעים עצות לאנשים בנושאים שונים.

בנוסף להצעת שירותים משפטיים, רבות מהסוכנויות הללו יכולות להפנות אותך לעורכי דין מוסמכים או למשרדי עורכי דין הגירה לסיוע בתיק שלך. חיפוש מוקדם של ייעוץ משפטי יכול לעזור לך להימנע מטעויות יקרות ולתת לעצמך את הסיכוי הטוב ביותר להשיג הטבות הגירה.

מהי הכנת תיעוד?

משרד עורכי דין הגירה בשירות מלא לא רק מספק ייעוץ והכוונה משפטית, אלא הוא גם ידאג לכל הניירת והתהליכים הדרושים הקשורים לתיק ההגירה שלך. מעתירות פשוטות ועד להרחקה אגרסיבית או הגנה על גירוש, הם יפעלו ללא לאות כדי לעזור לך להגיע ליעדי ההגירה שלך.

שירותי הכנת מסמכים מספקים פרסום שולחני ועיבוד תמלילים, כמו גם סיוע בהגהה ועריכה כדי להעביר את המסמכים שלך מהרעיון ועד ליצירה. האפשרות האידיאלית עשויה להיות חנות הכל כלול שעושה הכל, החל מניסוח מסמכים משפטיים, הגשתם כחוק, מתן שירות בדואר ואפילו מתן עותקים מודפסים לחתימה בשעות הפנאי שלכם.

שירותי הכנת מסמכים אולי נראים כמו עניין לא פשוט עבור העוסקים בתחום המשפטי, אבל הם לא חפים מחסרונותיהם. עליהם לעמוד במגוון של דרישות רגולטוריות ועסקיות, כגון רישום בפקיד המחוז המקומי, תשלום אגרת חוב מנופחת (בהשוואה לסטנדרטים של המדינה), פתיחת חשבון סוחר, והכי חשוב יכולת לקבל תשלומים מקוונים וניידים. שירותי הכנת מסמכים צריכים להיות עם צבא קטן של צוות מוכן להתמודד עם כל עבודה, ממסמכי ישות עסקית מורכבת ועד לניירת משפטית עבור בית חדש או נכס מסחרי. בנוסף למשימות חיוניות אלו, לחברה צריכה להיות גם מחלקת שיווק פנימית, נוכחות ייעודית באתר אינטרנט ובמדיה חברתית, מערכת עגלת קניות מקוונת פונקציונלית, כמו גם אסטרטגיית תקשורת יעילה.

לפרטים נוספים : https://lawoffice.org.il/

מהי תעודת לידה?

תעודת לידה היא מסמך חיוני שמוכיח שאתה אזרח במדינה מסוימת. זה מתאר את הלאום שלך, קשרי ההורים ומתי ואיפה נולדת.

אתה יכול לקבל עותק של תעודת הלידה הרומנית שלך על ידי ביקור במשרד הפנים בעיר המוצא שלך. לחלופין, אתה יכול לבקש מהם לשלוח לך בפקס או לשלוח לך עותק מאומת של הרשומה.

תעודות לידה הן מסמכים רשמיים המוכיחים את תאריך הלידה של אדם. הם משמשים בדרך כלל בעת הגשת בקשה לדרכונים ורישיונות נהיגה, בין היתר.

אלה עשויים לכלול גם פרטים אחרים על האדם, כגון ההיסטוריה הרפואית שלו או עיסוקו. יתר על כן, חלקם עשויים לכלול תכונות אבטחה נוספות כמו הדפסה מיקרו, רקע רב צבעוני או דיו רגיש לחום.

תעודות לידה נמצאות בשימוש נרחב ברחבי העולם, כדי לאמת את מעמד האזרחות ולשמש זיהוי. הם אפילו נדרשים על ידי כמה סוכנויות ממשלתיות כאשר אדם מגיש בקשה לדרכון זר.

תעודות לידה הן בדרך כלל מסמכים ציבוריים שניתן להשיג על ידי כל אחד. עם זאת, זה לא מבטיח שהאדם המבקש זאת הוא אכן האדם הרשום בו.

כיצד לקבל תעודת לידה רומנית?

תעודות לידה מרומניה נדרשות למטרות שונות, כגון קבלת דרכון ואזרחות. יתר על כן, הם יכולים להיות שימושיים גם ביישומים אחרים.

תעודות לידה כוללות בדרך כלל מידע כגון תאריך ומקום הלידה, שמות ההורים וגילם, בנוסף לחתימות של עדים.

כדי לקבל תעודת לידה תצטרך לבקר בשגרירות רומניה. או לחלופין, אתר האינטרנט של עיר הלידה שלך מספק רשימה מקיפה של משרדי רשם.

ייתכן שתוכל לקבל תעודת לידה על ידי הגשת בקשה לקונסוליה הרומנית במדינת מולדתך, או במיקום זר אחר בו קרובי משפחה יכולים לעזור. למרבה הצער, תהליך זה יכול לקחת קצת זמן ולכן עדיף שיהיה לך את כל המסמכים והניירת הדרושים לפני הנסיעה.

אם אתה זקוק לתעודת הלידה שלך לדרכון או לכל מטרה אחרת, מומלץ מאוד להעביר אותה (לאמת אותה במדינות אחרות). למרבה המזל, תהליך זה יכול להיעשות תמורת תשלום סביר.

מתי כדי לבקש רשומות לידה מרומניה?

תעודות לידה מספקות הוכחת אזרחות לסוכנויות דרכונים ויכולות לשמש בסיס להגירה או אזרחות על ידי בקשות מוצא. ישנם סוגים שונים ונושאים של תעודות לידה ממדינות שונות, ומשרד החוץ שומר רשימה של סוגים אלה ונושאים שהוא יקבל.

ברומניה, תעודות לידה מונפקות בדרך כלל על ידי בית העירייה (משרד מעמד אזרחי) של מקום לידתך. הטופס החכם שלנו מספק רשימה של יחידות אלה, כך שתוכל לחפש את אחד שבו נולדת על ידי לחיצה על הקישור שלה.

תעודת לידה רומנית אינה הוכחה לאזרחות, אך היא הכרחית לבקשת אזרחות רומנית באמצעות צאצאים. בנוסף, זה יכול לשמש תנאי מוקדם בעת הגשת בקשה לאזרחות כפולה.

על מנת לקבל תעודת לידה רומנית, עליך לספק את שמו המלא של הפרט, תאריך ומקום לידתו וכן את שמות הוריהם. אם מידע זה אינו זמין, ניתן להגיש בקשה להעתקה כפולה.

תעודת לידה היא פיסת מחקר שלא יסולא בפז עבור אבותיך, בין אם הם היו ברומניה או במקומות אחרים באירופה. כשאתה עוקב אחריהם לאחור משם, התחל עם איזה מידע יש לך ועבוד משם לאחור.

לפרטים לחצו

https://barkan-law.com/%D7%AA%D7%A2%D7%95%D7%93%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%99%D7%93%D7%94-%D7%9E%D7%A8%D7%95%D7%9E%D7%A0%D7%99%D7%94/ 

שוק הנכסים של פורטוגל ממשיך לקבוע שיאים, אם כי המחירים נותרים נמוכים יחסית בגלל המשבר הכלכלי במדינה.

אם אתה שוקל להשקיע בנדל"ן בפורטוגל, זה חיוני כי אתה עושה את בדיקת נאותות ובחר מיקום בקפידה.

אם אתם מחפשים לינה לטווח ארוך, מקומות כמו קסקאיס או האלגרבה יתאימו יותר מליסבון או פורטו.

מהי התשואה על מקרקעין בפורטוגל?

עבור משקיעים המחפשים השקעה בטוחה עם תשואות גבוהות פוטנציאליות, פורטוגל יכולה להיות אופציה אידיאלית. הוא מתגאה מוניטין מעולה כיעד נופש האירופי המוביל, התשואות השכרת שלה בעונות שיא התיירות מרשימים-ביצוע רכישת נדל"ן כאן הימור מאובטח.

הערכת ההון בשווקי הנכסים של פורטוגל הייתה חזקה לאחרונה, החל מ-15-60% לשנה בהתאם לאזור ולרכוש מסוים הנחשב. אתרי נופש מבוססים יותר כמו אלה לאורך אלגרבה מציעים תשואות השקעה יציבות לטווח בינוני עד ארוך, בעוד שהאזורים המתעוררים החדשים יותר של פורטוגל בחופי הכסף והירוק שלה מושכים יותר משקיעים המחפשים הזדמנויות חדשות.

השקעה בנכס מחוץ לתוכנית יכולה להציע תשואות נהדרות למי שמוכן לקחת את הסיכון, אך היא דורשת מחקר ותכנון נרחבים. בבחירת אתרי נופש פריים ברמות תמחור לפני השחרור, משקיעים חכמים יכולים לנצל הזדמנויות נהדרות מההתחלה ולקצור את הפירות מיד.

האם אתה משלם מס שנתי בפורטוגל?

משקיעים נדל"ן מכל רחבי העולם נמשכים פורטוגל בשל שפע של הטבות וסיכויי השקעה מעולה. זה הוביל לשוק דיור שוקק ומלונות שמושכים מיליוני תיירים מדי שנה.

יש לקחת בחשבון גם מס בעת השקעה בנכס השקעה בפורטוגל. כדי למזער את חשיפת המס שלך ולהבטיח תהליך עסקה חלק, בנה הן את הרכישה והן את הבעלות שלך כדי למזער את השפעתה על ההכנסה.

זה חיוני במיוחד אם אתה תושב שאינו מס ומשקיע בנכסים כדי לייצר הכנסות משכירות. כמשקיע שאינו תושב, תחויב במס שנתי על השקעותיך בפורטוגל המכונה אימפוסטו עירוני סוברה אימובייס (תעש).

עיריות גובות דמי אחזקת ביטוח בהתאם לגיל, לסחורות, לגודל ולמיקום של נכס. באזורים כפריים תעש הוא בדרך כלל נמוך יותר מאשר עבור נכסים עירוניים.

האם אוכל להישאר בפורטוגל אם יש לי נכס?

בעת רכישת נכס בפורטוגל, זה חיוני כי אתה עומד בתנאים מסוימים על מנת לשמור על היתר השהייה שלך. אלה כוללים לבלות שבעה ימים או יותר בכל שנה ולהגדיל את זה לארבע עשרה בשנתיים הבאות.

עליכם להפגין קשר לפורטוגל, הבנה של תרבותה וערכיה, כמו גם כוונה להשקיע במדינה. לאחר שחלפו חמש שנים, אם כל הקריטריונים הללו התקיימו, ניתן להעניק לך אזרחות או תושבות קבע.

תוכנית ויזת הזהב היא אחת מתוכניות ההגירה המבוקשות בעולם. הוא מספק לאזרחים שאינם באיחוד האירופי סיכוי לרכוש היתר שהייה על ידי השקעה בנכס בשווי יורו 500,000 ומעלה באזור פנים של מדינה נתונה.

עד 2022, נכסי מגורים בליסבון, פורטו, חוף הכסף ואלגרבה כבר לא מתאימים לתוכנית זו. עם זאת, המשקיעים עדיין יכולים לרכוש נכס למגורים באזורי הפנים של פורטוגל – יש הרבה מקומות יפים לבחירה! אם אתם מחפשים מקום עם חופים מדהימים בקרבת מקום, חוף הכסף עשוי להיות ההימור הטוב ביותר שלכם. ממוקם בין ליסבון לפורטו בדרום פורטוגל, הוא מתהדר בקווי חוף מדהימים במחירים נוחים יחסית בהשוואה לאזורים אחרים בפורטוגל.

לקריאה נוספת היכנסו לאתר: portpassclub